SPEC
住宅の性能について
平岡建設が建てる家の性能について詳しくお伝えいたします。
当社では、お客様により豊かな暮らしをしていただけますよう、必要にして十分な性能をモットーに、福井の気候に則した高いコストパフォーマンスの家づくりを推奨しています。
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耐震性・耐久性
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断熱性
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平岡建設クオリティ
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安心安全
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快適性
耐震性・断熱性
4つのこだわりで、建物の長期耐震性・耐久性を確保しています。
SPEC1 工法
「丈夫な骨組み」と「高耐震パネル」によって構成された「あんしん構造」とする事で建物の長期耐震性・耐久性を確保しています。
丈夫な骨組み
建物自体(BODY)をながく維持し、ご家族を守り続けるために耐久性や長期耐震性にも細部まで配慮し設計しました。素材品質、接合部、ねじれにくさ、設計基準を厳守して、建物の長期耐震性・耐久性を確保しています。
高耐震パネル
外壁の下地材には地震や火災に強い耐震ボードとして定評のある高耐震パネルを採用しています。大きな水平荷重に耐え地震に強いだけでなく、火災に強く、優れた透湿性で構造材を湿気や腐食から守ります。シロアリが食糧とする成分を含まないので防蟻性にすぐれています。
SPEC2 基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる建物を鉄筋コンクリート の底盤で支える基礎を採用しています。 「ベタ基礎」は基礎面積が大きく、建物の荷重を基礎全体で分散して受け止めることができる為、建物の不同沈下に対する耐性の向上が期待されます。
※北海道・東北エリアは布基礎になります
基礎断面
一面に敷き詰められた防湿シートと面構造のコンクリートにより地中から発生する湿気の建物内部への侵入を抑え、建物の耐久性向上と良好な床下環境を維持します。
SPEC3 耐震
地震に強い家づくりを実現する為に、建築基準法の耐震基準 だけでなく「耐力壁直下率60%以上」「壁量充足率(地震力) 1.75以上」といったジブンハウス独自の耐震基準を設けてます。
耐力壁直下率
2階の耐力壁(地震などの力に対して耐える壁)の下に1階の 耐力壁がどれだけあるかを示す数値。一般的に直下率の規定はないのですが、ジブンハウスは60%以上を独自基準としています。
壁量充足率(地震力)
「壁量充足率」とは、地震時に必要な壁の量を充分に満たしているかどうかの割合。建築基準法上では1以上ですが、ジブンハウスは1.75以上を独自基準としています。
※壁量充足率(地震時)=存在壁量÷地震時の必要壁量
SPEC4 壁
木造住宅の外壁の中は、室内からの湿気が入り込んだり、あるいは断熱材の欠損があると壁内結露 (内部結露)を起こす可能性が高いとされています。
このような状態を改善するために壁体内の湿気を外部に放出する手段として『外壁通気工法』という方法が開発されてきました。
この方法は、壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する方法です。
断熱性
適材適所の断熱対策によって建物の断熱性能を確保しています。
SPEC1 断熱
壁や天井、床などへ適材適所の断熱対策を施し、家全体で「断熱等性能等級5」の断熱性能を実現しています。
家自体の断熱性能を高める事によって温度を一定に保つ事ができ、外が寒くても家の中は暖か。外が暑くても家の中は涼しい。 そんな快適な住まいとなります。
断熱等性能等級5
※0.6(UA値)以下
断熱地域区分別熱貫流率(UA値)
・5~7地域:0.87(UA値)以下
・4地域:0.75(UA値)以下
「UA値」とは、熱がどれくらいの速さで逃げていくのかを測る指標。「低い」=「高性能」
標準仕様では5~7地域(断熱地域区分)の場合のみ。その他、地域によって価格は異なります。
プラン88A-Wの場合 ※熱還流率は簡略計算法(面積比率)にて計算
外皮平均熱貫流率(UA値): 0.68 < 0.87
仕様断熱材:標準仕様
サッシ:アルミ樹脂複合サッシ
外皮平均熱貫流率(UA値): 0.56 < 0.75
仕様断熱材:高断熱仕様(オプション)
サッシ:アルミ樹脂複合サッシ
SPEC2 ガラス
お客様のより快適な暮らしのために、一般的な複層ガラスよりも性能の高い『Low-E複層ガラス』を標準仕様として採用しています。
寒い地域では「断熱タイプ」、暑い地域では「遮熱タイプ」と地域・気候に応じた仕様。冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープでき年間冷暖房費用もダウン。家計にも環境にも優しい住まいとなります。
Low-Eガラスが他のガラスより
優れているポイント
Low-Eは「Low Emissivity」=低放射という意味。
通常の一枚ガラスでは、室内・室外の温度差で冬場結露してしまったり、直射日光で熱を持つなど、熱伝導性が高いです。よく2重ガラスと呼ばれる複層ガラスは、2枚のガラスの間に熱伝導率の低い空気の層(中空層)を設けることで、一枚ガラスに比べるとかなり快適です。
Low-Eガラスは、Low-E金属膜という層でガラスがコーティングされ、その働きにより赤外線を吸収・反射するので、「放射」による熱移動を抑えることができ、断熱性UPを実現できるのです。
Low-E複層ガラスで、毎日の生活はどのように変わるのでしょうか。断熱性が高まることで室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れ難くなるため、同じ温度でも暖房効果が高まり、お部屋の暖かさが向上します。
また、冬場に多く発生する不快な窓ガラスの結露を大幅に低減することでき、結露した水分が滞留・乾燥した際の湿気臭の発生も防止します。「遮熱タイプ」の場合、夏に外から侵入してくる太陽の熱(日射熱)を遮るので、冷房効率を高め、涼しい室内環境をつくります。エネルギー効率を高めることができるので、冷暖房費用の削減につながります。
断熱・遮熱タイプの違い
Low-E複層ガラスの効果を最大限発揮するためには、冬の暖かさを重視するのか、夏場の暑さ対策を重視するのか、お客様の住む地域や気候ニーズに合わせて選択していくことがとても大切です。
遮熱タイプ
室外側のガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約50%カット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止の効果があります。
断熱タイプ
室内側のガラスをLow-E金属膜でコーディングすることによって暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃さない複層ガラスです。
平岡建設クオリティ
全棟第三者の施工監査を実施し、施工品質の確保をおこないます。
SPEC1
施工品質監査体制
一生に幾度と訪れない家づくりの機会。安全性は絶対に妥協できないポイントです。ジブンハウスのお施主様がずっと安心して暮らせる家を提供するため、どんな対策を取っているのかご紹介します。建築基準法に基づく法令検査・瑕疵保険基準に加えて、独自の基準を設け、施工品質監査体制を構築しています。
独自の基準として以下の
「トリプルチェック」を実施。
法律による義務検査や保険の適合検査、そして現場での自主検査に加え、第三者の厳しい目でチェックすることで住宅の品質を確保しています。
施工者チェック
役所検査
NEXTSTAGEの第三者施工監査
SPEC2
施工基準を明確に
品質の高い住宅を供給
現場管理の基本は後戻りできないタイミングで振り返ること。
住宅を施工する工期中で、この作業をすすめると手直しができない、後戻りできなくなるポイントがあります。その節目ごとにチェックを行い、品質管理が自社で適正に実施されているかどうか、監査項目書(チェックリスト)に基づきあえて第三者の視点から厳しくチェックしています。NEXTSTAGEからの定期的な監査報告・データをもとに、日々現場の改善、社内・協力業者のスキルアップを行っております。
SPEC3
10回の主要工程で
監査を実施
基礎底盤、コンクリート、壁、天井断熱材など、施工前~完工後のタイミングで、図面や計画に沿って、基準通りに施工されているかどうかを第三者の目で監査します。万一不備があっても、その場でしっかりと是正し適合させていくことで、どの現場も安定した品質の高い住宅を供給できる仕組みになっているのです。
SPEC4
長期に渡る建物価値を、
「現場監査記録書」としてお届け
現場監査を実施した内容や結果を一冊の本にまとめ、建物完成後に「現場監査記録書」としてお施主様にお渡ししています。長期的な建物価値を維持する記録であると同時に、将来のリフォームや増改築、そして売却時にも非常に有効な資料になります。
安心安全
窓の防犯機能を高めることで建物の安全性を確保しています。
SPEC1 防犯
大切な家族の毎日を守るため、防犯対策には余念が欠かせません。ジブンハウスでは、性能の高い複層の「防犯ガラス60mil(1.52mm)」をオプションでご用意しております。
空き巣対策や
災害の被害軽減にも
一軒家の場合、空き巣の侵入経路は6割以上が窓だといいます。加熱・圧縮加工を施した防犯ガラスは、一般的な複層ガラスに比べ、耐貫通性が高いため、「こじ破り」「打ち破り」に対して高い防犯性能を発揮します。
台風の時も安心
防犯ガラスは、複層ガラスの間に樹脂中間膜を挟み込むことで強度と柔軟性を高めています。
防犯ガラスにしておけば、強風であおられた飛来物が窓ガラスに当たっても被害を最小限に抑えられるでしょう。
紫外線を99%カット
樹脂中間膜が、99&以上の紫外線をカット。気になるお肌の日焼けや、家具の色褪せ防止にも有効です。安心・安全な家づくりのために、対策を取れることはしっかり選んでいきたいですね。
快適性
家中の空気を入れ替えることで家族の健康を確保しています。
SPEC1 空気
24時間換気システム(第3種)の採用で家中の空気をすみずみまで入れ替えます。
新鮮でクリーンな空気でアレルギーの起こりにくい健康的な環境をつくります。
24時間換気システム
居室の給気口より、室内に新鮮な空気を常時取り入れます。トイレ・洗面所・ホールの換気ファンにより室内の汚れた空気を24時間排出します。